本網(wǎng)最近刊發(fā)了《寧波市中心老牌商業(yè)地塊招租！會(huì)逆襲嗎？》報(bào)道，引發(fā)廣大派友、商界人士的強(qiáng)烈共鳴，對(duì)市中心黃金商業(yè)地塊閑置現(xiàn)象，派友們連稱(chēng)“太可惜”，并紛紛獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，呼吁盡快改變現(xiàn)狀，盤(pán)活這盤(pán)“棋”。

(相關(guān)資料圖)

引發(fā)一波“回憶殺”

“每天下班從門(mén)口經(jīng)過(guò)，看著曾經(jīng)燈火輝煌的新華聯(lián)如今空蕩蕩，心里唯有一聲嘆息，只有鐘表眼鏡商店孤零零開(kāi)著。派友“紫嫣”是天一附近的上班族，中山東路一路之隔的熱鬧與這邊的冷清讓她頗為感慨。

原新華聯(lián)商廈

“讀高中那會(huì)，中農(nóng)信地下一層是三江超市，2樓有家肯德基和商場(chǎng)連在一起。”“想當(dāng)年多少寧波人在中農(nóng)信上面的意卡菲相過(guò)親。”“附近的美樂(lè)門(mén)、長(zhǎng)發(fā)商廈有誰(shuí)還記得？”“還有金光中心，白瞎了這么好的地段？”派友們紛紛在評(píng)論區(qū)留言，引發(fā)一波“回憶殺”，其中既有不舍，也有吐槽。

“事實(shí)上寧波不需要這么多商業(yè)體。”“那一排街面的商廈開(kāi)開(kāi)關(guān)關(guān)，天一廣場(chǎng)的品牌與款式已足夠我逛了，你說(shuō)我過(guò)馬路做啥？”有派友對(duì)當(dāng)前寧波商業(yè)的同質(zhì)化、趨于飽和現(xiàn)象表達(dá)了各自的觀點(diǎn)。

除了“產(chǎn)權(quán)過(guò)于分散”等硬傷外，也有網(wǎng)友認(rèn)為“過(guò)馬路不方便”也是一個(gè)軟肋——如今雖然有地下通道連通中山東路兩側(cè)，但對(duì)商業(yè)街區(qū)人流量的影響還是比較明顯的，這一點(diǎn)也得到周邊一些商家的認(rèn)同。“商業(yè)街區(qū)講求的是店多隆市，以前地面人流會(huì)像潮水一樣涌來(lái)涌去，目前過(guò)街客流都走地下通道了，如果商家沒(méi)有特別大的吸引力，顧客要繞一大圈，就不會(huì)過(guò)來(lái)了。”天一商圈附近的一位商場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人坦言。

激活夜經(jīng)濟(jì) 盤(pán)活這盤(pán)“棋”

地處市中心的大型商業(yè)地塊處于閑置狀態(tài)，無(wú)論是對(duì)城市形象、百姓購(gòu)物，還是對(duì)產(chǎn)權(quán)方而言，都是浪費(fèi)與損失。記者在采訪(fǎng)中了解到，盡快讓閑置商業(yè)地塊“動(dòng)”起來(lái)是眾多派友、商界人士的心聲。

資料圖：天一廣場(chǎng)

“個(gè)人覺(jué)得還是適合綜合購(gòu)物休閑場(chǎng)所，天一目前還是流量擔(dān)當(dāng)，有東鼓道加持，可以參考南京新街口地鐵站和商場(chǎng)連通的模式，要重視裝修設(shè)計(jì)、氛圍打造。”有派友建議。

“可以改造成酒吧+咖啡+娛樂(lè)，適合00后等青年人消費(fèi)。”“上面做辦公樓, 一樓做大堂,旁邊開(kāi)個(gè)咖啡奶茶簡(jiǎn)餐啥的, 人流可以盤(pán)活起來(lái)。”也有派友建議。

“關(guān)鍵要找專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)先定位，再招租，最后運(yùn)營(yíng)。”天一附近一家資深商場(chǎng)負(fù)責(zé)人建議說(shuō)，前提是能夠?qū)a(chǎn)權(quán)分散的業(yè)主統(tǒng)一意見(jiàn)，才能有實(shí)質(zhì)性推進(jìn)。

“原有的商業(yè)業(yè)態(tài)已飽和，只有打造樣式新穎、群眾喜愛(ài)的業(yè)態(tài)，才有盤(pán)活的可能。我覺(jué)得游+娛的需求前景更大，可參考深圳冰雪文旅城等綜合體模式，看看是否適合寧波。”寧波市社科院經(jīng)濟(jì)所所長(zhǎng)吳偉強(qiáng)表示。

資料圖：東鼓道

夜間經(jīng)濟(jì)已被認(rèn)為是撬動(dòng)消費(fèi)、提振經(jīng)濟(jì)的“金鑰匙”。今年以來(lái)，寧波“雙促雙旺”行動(dòng)將“進(jìn)一步提升寧波夜經(jīng)濟(jì)”列入促消費(fèi)、穩(wěn)增長(zhǎng)的著力點(diǎn)之一。寧波市商務(wù)局消費(fèi)促進(jìn)處相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，盤(pán)活現(xiàn)有閑置商業(yè)地塊可與打造夜間經(jīng)濟(jì)等綜合考慮，進(jìn)行錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，打造更多的沉浸式新消費(fèi)場(chǎng)景，更好地推動(dòng)夜間經(jīng)濟(jì)形成特色，這些都值得城市管理者、商界人士等深入研究。

編輯：謝伶燕